消防驗收應該具備的基本條件

一、土建

1、防火墻、走道墻、樓梯間、前室、消防中心、消防泵房以及電氣室、變壓器室等危險性較大的房間墻已全部砌至結構層，無空洞、縫隙；防火閥已按設計安裝；

2、電纜、管道井每層在樓板處用相當于樓板耐火等級的不燃材料封堵，無空隙；

3、電纜、管道、線槽、線管等穿越防火分區和防煙分區的墻體、樓板形成的孔洞已全部嚴密封堵；

4、防火門已按要求安裝，閉門器已調好；

5、玻璃幕墻與樓板間的孔隙已用非燃材料堵實；

6、防火卷簾上部與結構之間的間隙已采取有效的防火措施，達到防火分隔的整體要求；

7、擋煙垂壁已按要求安裝完畢；

8、按設計要求完成消防車道的路面及周邊平整；

9、整體工程基本完工，衛生狀況較好，外腳手架、排柵、塔吊、吊籠等設備拆除完畢。

二、室外消防供水

1、消防水池已建成并投用；市政給水管網與室內消防供水系統已按設計要求接通；

2、室外消火栓、水泵接合器按設計要求安裝完畢，并已開通。不同的水泵接合器設有明顯的標志。

三、室內消防供水系統

1、室內消防泵、給水管道、消火栓、消火栓箱及遠程啟泵按鈕已按設計要求安裝結束，并已開通使用；

2、消火栓口的位置符合規范要求，能方便使用，出口壓力小于0.5MPa，靜壓力大于0.07MPa;

3、消火栓箱內水帶、水槍、水喉按要求配全；其放置、接口的扎接能滿足使用要求；

4、室內消火栓立管在屋頂消防水箱內的接口位置符合要求；確保消防水量的技術措施已落實；

5、系統的耐壓、氣密性試驗已完成，其結果符合有關技術標準；

6、每只室內消火栓箱的遠程啟泵按鈕均能正常啟動；

7、屋頂試驗消火栓進行實際放水試驗，揚程、壓力均能達到設計標準；主泵、備用泵能自動切換；

8、消防泵、進出水管有明顯色標。

9、根據驗收計劃，消防水系統需提前正式充水，驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。

四、自動水噴淋系統

1、噴淋頭、濕式報警閥等的安裝位置、數量、質量符合有關標準；主泵、備用泵能自動切換；

2、噴淋系統與消防水箱相連的管道已接通，接口位置符合設計要求；確保消防水量的技術措施已落實；

3、系統的耐壓、氣密性試驗結果符合有關技術標準；

4、每層噴淋末端放水閥放水試驗時，水的流量、壓力均能達到要求，濕式報警閥能直接啟動消防泵；水流指示器能正常反饋信號，調試記錄已制作完畢；

5、系統已調試開通，靈敏度已調到設計運行指標，并已投入正常運行，調試開通報告已制作完畢；

6、噴淋泵、進出水管有色標（標明高低區、噴淋管道及消火栓管道）。

五、消防報警控制系統

1、探測器及各種聯動控制設備安裝位置、數量、質量與設計及有關技術標準相符；

2、控制、傳輸、通訊線路的敷設符合規范要求；

3、系統的工作接地、保護接地已接好，接地電阻符合有關標準；

4、備用電流自動切換正常；

5、每只探測器、事故廣播及所有的聯動控制設備已調試合格，調試記錄已制作完畢；

6、消防控制中心強制啟閉消防、噴淋泵、防排煙風機、防火卷簾門、消防電梯的功能正常；

7、系統已開通，并投入運行，調試開通報告已制作完畢；

8、防火卷簾、消防電梯自身調試完成。

六、氣體滅火系統

1、系統已按設計要求安裝結束；

2、系統的耐壓、氣密性試驗結果符合有關技術標準；

3、系統已調試合格，全部功能調試記錄已制作完畢；

4、系統模擬（實際）試驗結果能滿足技術要求；

5、系統已開通，并投入運行，調試開通報告已制作完畢。

七、消防供電

1、消防供電方式、電纜選型、敷設方法與設計一致；

2、消防用電設備、消防電源都已接通，并且消防泵、噴淋泵、防排煙風機、消防電梯、事故照明等重要消防用電設備末端控制箱二路電源（一主一備）能自動切換；

3、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成。

八、應急照明及安全疏散指示標志燈

1、應急照明燈的安裝數量、位置、質量及照度均符合規范要求；

2、應急照明已全部接通電源，并投入運行；

3、安全出口、走道均按規定裝有安全出口及疏散指示標志燈；

4、按規范要求設置安全疏散指示燈的場所，從任何位置都能看到醒目的疏散標志燈，并指示最近的逃生方向。

九、防排煙系統

1、正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在整體聯動調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現電機反轉、執行機構不完整等問題影響調試進度；

2、擋煙垂壁已按要求安裝完畢消防藍圖設計蓋章公司

消防報審藍圖蓋章|消防報審圖紙蓋章|消防竣工圖蓋章

防排煙系統，都是由送排風管道、管井、防火閥、門開關設備、送、排風機等設備組成。 防煙系統設置形式 樓梯間正壓。機械排煙系統的排煙量與防煙分區有著直接的關系。高層建筑的防煙設施應分為機械加壓送風的防煙設施和可開啟外窗的自然排煙設施。高層建筑的排煙設施應分為機械排煙設施和可開啟外窗的自然排煙設施。